インナーガレージのある家づくり完全ガイド｜後悔しない設計ポイント

インナーガレージとは？

インナーガレージとは、建物と一体になったガレージのことです。「ビルトインガレージ」と呼ばれることもあります。

屋外駐車との大きな違いは、

• 雨に濡れずに出入りできる
• 防犯性が高い
• 車やバイクを保管しやすい

といった点です。

車やバイクが趣味の方はもちろん、子育て世帯からも人気があります。

一方で、

• 建築費用が上がる
• 間取りが制約される
• 広い土地が必要になる

といったデメリットもあります。

結論として、インナーガレージは「しっかり考えて作れば最高、なんとなく作ると後悔しやすい設備」だと私は感じています。

インナーガレージのメリット・デメリット

メリット

インナーガレージの主なメリットは以下のとおりです。

• 雨の日でも濡れずに出入りできる
• 防犯性が高い
• 車やバイクの保管環境が良い
• 買い物や子どもの乗せ降ろしが楽になる
• 趣味空間としても活用できる

特に子育て世帯にとっては、ベビーカーや荷物を運ぶ際の利便性は想像以上です。

デメリット

一方でデメリットもあります。

• 建築コストが上がる
• 居住スペースが減る
• 音やにおいの対策が必要
• 固定資産税が上がる可能性がある

見落としがちですが、ガレージを作るということは、その分だけ居住空間を削るということでもあります。

インナーガレージの費用相場

インナーガレージを検討する際に気になるのが費用です。

広さや仕様によって大きく変わりますが、一般的な目安は以下のようになります。ハウスメーカーによって変わると思いますので、インナーガレージを検討する場合は、早めに相談しておきましょう。

さらに、

• 電動シャッター
• オーバースライダー
• 照明
• コンセント
• 換気設備

などを追加すると費用は上がります。

我が家では、当初オーバースライダーの電動シャッターを採用予定でしたが、間取りの都合上、オーバースライダーの採用は見送ることとなりました。ガレージについては複数社に見積を取り寄せたり、ショールーム見学に行ったりもしたので、今後別の記事で詳しく紹介する予定です。

ガレージ関連の設備だけでもそれなりの金額になりますので、早い段階で予算を把握しておくことが大切です。

実体験｜想像以上にハードルが高かった

実際に家づくりを進めて感じたのは、ガレージは単なるオプションではないということです。

ガレージを付ける前提でハウスメーカーに相談したところ、大手メーカーでは総額1億円を超える提案を受けたこともありました。建売住宅や規格住宅を勧められたこともあります。

また、当初は駅徒歩15分以内を条件に土地を探していました。しかし、ガレージを作ろうとすると必要な土地面積が増えます。

結果として、

• 駅距離
• 土地の広さ
• 予算

のバランスを何度も見直すことになりました。ガレージは家づくり全体に影響する要素だと強く感じています。

インナーガレージが向いている人・向いていない人

向いている人

• 車やバイクが趣味
• 子育て世帯
• 雨の日の利便性を重視したい
• 趣味空間を作りたい
• 防犯性を高めたい

向いていない人

• コストを最優先したい
• 居住スペースを広く取りたい
• 土地に余裕がない
• 車をほとんど使わない

インナーガレージは誰にでもおすすめできる設備ではありません。だからこそ、「憧れ」だけではなく、自分たちの暮らし方に本当に必要かを考えることが重要です。

間取りの考え方｜満足度を左右するポイント

動線設計が最重要

インナーガレージは動線設計が非常に重要です。

例えば、

• ガレージ → 玄関
• ガレージ → 土間収納 → キッチン

といった動線を作ることで日常生活が快適になります。

我が家の間取りの工夫

現在計画中の我が家では、

• ガレージ → 土間収納 → 玄関
• 廊下からガレージが見える設計

を採用しています。

買い物帰りの荷物運びが楽になるだけでなく、ガレージ自体をインテリアの一部として楽しめるのも魅力です。

音・におい対策も重要

ガレージが生活空間に近すぎると、

• エンジン音
• シャッター音
• 排気ガス

が気になることがあります。

扉や換気計画も含めて検討することが大切です。

インナーガレージに必要な広さ

広さは後悔しやすいポイントの一つです。目安は以下のとおりです。

実体験｜我が家は約15畳

我が家では、

• SUV1台
• バイク1台
• 作業スペース

を確保するため、約15畳で設計しています。

また、こだわったのは、車を出さなくてもバイクを出せる配置です。

図面上では十分に見えても、実際の広さは体感しないと分かりません。展示場やオーナー宅訪問で実物を見たことで、必要な広さのイメージがかなり具体的になりました。

よくある失敗例

広さが足りない

• ドアが開けにくい
• 作業スペースがない

最低限のサイズで作ると後悔しやすいです。

換気・におい対策不足

• 排気ガスがこもる
• 室内ににおいが入る

設計段階での検討が重要です。

コストの見積もりが甘い

• シャッター費用
• 電気設備
• 換気設備

など見えない費用も発生します。

間取りとのバランスが悪い

ガレージを優先しすぎると、

• LDKが狭くなる
• 収納が不足する

といった問題につながります。

実体験｜一番悩んだのは広さと間取りのバランス

私たちが最も悩んだのは、ガレージの広さと居住空間のバランスでした。

ガレージが1階の大部分を占めるため、

• LDK
• 収納
• 水回り
• 動線

との兼ね合いを何度も検討しました。

ガレージを作ると、その分だけ家の他の部分にしわ寄せが来ます。そのため、「どこにこだわり、どこを妥協するか」を夫婦で話し合うことが非常に重要だと感じています。

おすすめの設計ポイント

シャッターは電動がおすすめ

毎日使う設備なので、利便性が大きく変わります。我が家では電動シャッターを採用予定です。

収納スペースを確保する

• 工具
• タイヤ
• 洗車用品
• アウトドア用品

などを収納できるスペースがあると便利です。

将来も見据える

• 車のサイズ変更
• EV充電設備
• 子どもの成長

なども考慮しておくと後悔しにくくなります。

正直な本音｜ガレージを作る前に考えるべきこと

最後に、実際にガレージ付き住宅を計画している立場としての本音です。

インナーガレージを作ると、広い土地が必要になります。その結果、「ガレージがなければ、もっと駅近に住めたかもしれない」「同じ予算でもっと豪華な家が建てられたかもしれない」と感じることもあります。

つまり、ガレージは家づくりの優先順位そのものを左右する存在です。だからこそ、「なんとなく欲しい」ではなく、「他を削ってでも欲しい」と思えるかどうかが重要だと思います。

まとめ｜インナーガレージは覚悟で決める

インナーガレージは、

• コスト
• 土地
• 間取り

すべてに影響する設備です。その一方で、暮らしの満足度を大きく高めてくれる魅力もあります。現在、我が家もまだ建築途中です。

実際に住み始めたら、

• 15畳で十分だったのか
• 音やにおいは気になるのか
• ガレージ動線は使いやすいのか

についてもリアルに発信していきたいと思います。

同じようにインナーガレージを検討している方の参考になれば嬉しいです。